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2021年9月27日(月)
★スーパーやオフィス、宿泊など提案
真和志支所複合施設整備サウンディング−那覇市
　那覇市企画調整課は24日、(仮称)新真和志支所複合施設整備に関するサウンディング(対話)型市場調査の結果を公表した。調査は今年６月に実施。参加した４団体が事業手法や商業(スーパー、ドラッグストア、飲食等)、オフィス、宿泊施設整備などを提案。市では、意見･提案を踏まえ、事業手法にＤＢＯ(設計･建設･運営)方式を採用し、業務範囲に公共施設維持管理業務を含めることを決定した。今後、その他の提案事項について検討を行い、2022年度にも事業者募集手続きを行う予定。
　同施設は、同市寄宮の旧市民会館跡地に計画。老朽化している真和志支所や中央公民館･図書館、障がい者福祉センターなど複数の公共施設が入居予定。整備にあたって、民間施設の併設や管理運営、立体駐車場設置などを含めた民活事業の導入が検討されている。
　調査では、事業計画、整備イメージ、旧市民会館部分復元、民間施設に関する対話を実施。初期投資費抑制やワンフロアで一定面積を確保するため、官民施設の合築を希望する意見が多く、スーパー、ドラッグストア、飲食等の商業施設やオフィス、宿泊施設の提案があった。事業期間は50年間の意見が多数で、設計期間は12〜15カ月、建設期間は12〜23カ月の範囲内だった。市内企業を中心とした事業実施体制構築や、ＺＥＢ(ゼブ：ゼロ･エネルギー･ビル)化に関する意見も複数あった。
　
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